Кредит под залог недвижимости от частного инвестора, независимо от кредитной истории

Вход

Условия предоставления займов и кредитов

Внимание. Никогда не переводите «предоплаты за одобрение/перевод займа» — легальные кредиторы не берут плату до фактической выдачи денег. Это типичный признак мошенничества.

Микрофинансовые организации (МФО) — это юрлица, включённые Банком России в государственный реестр (две формы: микрофинансовые компании — МФК и микрокредитные компании — МКК). Заёмщиками МФО могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица (в т.ч. субъекты МСП). Для них установлены лимиты по сумме основного долга у одного кредитора: для МФК — до 1 000 000 ₽ у физлица; для МКК — до 500 000 ₽ у физлица; для юрлиц и ИП — до 5 000 000 ₽. Также запрещены займы физлицам под залог жилых помещений.

Нормативная база: ст. 12 151-ФЗ (лимиты и запреты), разъяснения Банка России о МФО и их формах.

Кредитные потребительские кооперативы (КПК) — это не МФО. Они выдают займы только своим членам (пайщикам) на условиях, установленных законом и уставом кооператива.

Нормативная база: 190-ФЗ «О кредитной кооперации», ст. 4 и ст. 13.

Ломбарды — это отдельный вид финансовых организаций (не МФО). Они выдают краткосрочные займы физическим лицам под залог движимого имущества и регулируются специальным законом о ломбардах. Упоминание ломбарда как «коммерческой МФО» неверно.

Нормативная база: разъяснения Банка России: ломбард не имеет статуса МФО; специальный закон о ломбардах.

Форма МФО (в т.ч. НКО-фонд) не ограничивает круг потенциальных заёмщиков. МФО может быть создана в форме фонда, автономной НКО, хозяйственного общества или товарищества — при этом категории заёмщиков и лимиты определяются 151-ФЗ, а не «целями» вроде ремесла или агротуризма.

Нормативная база: 151-ФЗ: допустимые организационно-правовые формы МФО.

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора, независимо от кредитной истории

Добавить комментарий

Похожие предложения