Zajmovi uz zalog nekretnine u Beogradu
Pripremite list nepokretnosti, dokaz o vlasništvu i teretima, dokaz o prihodima i, ako je primenjivo, saglasnost bračnog druga; biće potrebna i procena licenciranog procenitelja. Što su podaci usklađeniji sa stanjem u katastru, brže ide obrada.
Presuđuju nalaz procene i vaša kreditna sposobnost, pa se iznos računa prema tržišnoj vrednosti nekretnine i stabilnosti prihoda. Ako ima nerešenih tereta ili neslaganja u dokumentima, limit se smanjuje.
Polisa pokriva rizik štete i gubitka vrednosti i zato je uslov za puštanje sredstava. Ugovorom se definiše ko plaća premiju i na koji način.
Procena utvrđuje realnu vrednost koja ulazi u obračun iznosa i sigurnosnog koeficijenta, a naručuje je po pravilu poverilac od ovlašćenog procenitelja. Izveštaj ide direktno u predmet i bez njega nema isplate.
Najpre se overe dokumenta i upiše hipoteka, pa tek onda ide isplata na račun. Ako unapred zakažete notara i pribavite potrebne potvrde, taj korak ide brže.
Za hipoteku je potreban uredan upis i saglasnost svih suvlasnika, pa se prvo rešava katastar i prikupljaju saglasnosti. Tek tada se predmet prihvata u obradu.
odmah sada
Prosečni iznosi i kamate – zajmovi uz zalog nekretnine (Beograd)
*Podaci su bazirani na prosečnim ponudama kreditora u Beogradu.