Pomoć pri dobijanju stambenog kredita u Novom Sadu
Zatraži preliminarnu procenu u banci ili kod posrednika uz platne liste, ugovor o radu i izveštaj Kreditnog biroa; za preduzetnike ide poresko rešenje. Tako odmah dobijaš okvirni iznos i ratu.
Uporedi marže i troškove, prikupi dokumenta, zakaže procenu i pripremi zahtev. Često ispregovara nižu naknadu obrade ili brže prethodno odobrenje.
Banka gleda odnos kredita i vrednosti prema procenjenoj, ne kupoprodajnoj ceni; ako je niža, treba veće učešće. Savetnik može unapred proceniti rizik i predložiti alternativu.
Ako ti je bitna stabilna rata i očekuje se rast referentne stope, fiksna smanjuje rizik. Za kraći rok i mirne stope, promenljiva često ispadne jeftinija.
Neke banke prihvataju drugu hipoteku ili žirante, ali to diže troškove i usporava postupak. Pre potpisivanja proveri politiku konkretne banke.
Služi da rezervišeš stan i fiksiraš cenu, ali ga potpisuj uz klauzulu da važi samo ako kredit bude odobren. Unesi realan rok isplate i posledice kašnjenja.
odmah sada